Reparación y mantenimiento de pavimentos de hormigón
Rehabilitación, mantenimiento y alta planimetría en pavimentos de hormigón pulido
Un buen pavimento de hormigón no solo debe ser resistente y estético, también tiene que ser seguro y funcional para la actividad que se desarrolla sobre él. Con el tiempo, pueden aparecer problemas que comprometan esa funcionalidad: juntas rotas, fisuras, baches, zonas desniveladas o revestimientos deteriorados. Superpul, con sede en Meco (Madrid), ofrece soluciones integrales de reparación y mantenimiento de pavimentos de hormigón, incluyendo servicios de reparación de suelos, sellado de juntas, preparación de soporte y rectificación de alta planimetría.
Reparación de pavimentos de hormigón pulido: mucho más que estética
Cuando un pavimento empieza a deteriorarse, el impacto no se limita a la imagen. Juntas abiertas, grietas o zonas erosionadas pueden provocar:
- Golpes constantes en las ruedas de las carretillas elevadoras.
- Mayor vibración y desgaste de la maquinaria.
- Riesgos de tropiezos para el personal.
- Dificultades para limpiar y desinfeccionar correctamente.
Para abordar estos problemas, Superpul realiza reparaciones especializadas, que pueden incluir:
- Reparación de juntas deterioradas, evitando desprendimientos y golpes al paso de vehículos.
- Sellado de fisuras y grietas, previniendo filtraciones de líquidos y daños estructurales progresivos.
- Relleno y nivelado de zonas desgastadas, devolviendo la continuidad al pavimento.
- Corrección de irregularidades que afectan a la seguridad y al rendimiento operativo.
- Instalación de juntas anti-impacto, muy útiles en entornos con tránsito rodado intenso.
El objetivo es que el pavimento recupere su integridad y siga siendo un soporte fiable para la actividad diaria.
Preparación de soporte y eliminación de resinas
Antes de aplicar un nuevo tratamiento o revestimiento sobre un pavimento de hormigón, es imprescindible garantizar que el soporte se encuentra en estado óptimo. Un error común es aplicar resinas, pinturas o autonivelantes sobre suelos mal preparados, lo que genera problemas de adherencia, desconchados y levantamientos.
Superpul ofrece un servicio completo de preparación de soporte, que incluye:
- Eliminación de resinas, pinturas y recubrimientos antiguos.
- Desbastado para abrir poro y facilitar la absorción de selladores.
- Fresado para asegurar el anclaje de recrecidos de morteros y autonivelantes.
- Granallado para eliminar revestimientos y crear un perfil rugoso de anclaje.
- Abujardado para generar superficies antideslizantes cuando el uso lo requiere.
Esta fase es clave para que cualquier tratamiento posterior (pulido, resina, autonivelante, etc.) tenga el comportamiento esperado y sea duradero.
Hormigón pulido en fresco (fratasado) para suelos nuevos
Cuando se diseña un pavimento desde cero, una de las opciones más eficaces es el hormigón pulido en fresco o fratasado mecánico. Superpul lo aplica sobre hormigón recién vertido, consiguiendo superficies lisas, compactas y altamente resistentes, ideales para suelos industriales, comerciales y logísticos.
El proceso suele incluir:
- Fratasado mecánico con máquinas fratasadoras.
- Espolvoreo de endurecedores cementosos para aumentar la resistencia al desgaste.
- Alisado y pulido de la superficie.
- Sellado y curado adecuado para estabilizar el pavimento.
Este tipo de suelo se caracteriza por ser continuo, fácil de limpiar y muy resistente al tráfico, por lo que se ha convertido en un estándar en naves, almacenes y parkings.
Alta planimetría: imprescindible en centros logísticos modernos
En sectores como la logística avanzada o los almacenes automatizados, la planimetría del pavimento es un factor crítico. Un pequeño desnivel en el suelo puede traducirse en desviaciones importantes en altura, afectando a estanterías de gran altura y sistemas automáticos de almacenamiento.
Superpul ofrece un servicio de rectificación de pavimentos para alta planimetría, que incluye:
- Análisis del pavimento existente y elaboración de informes para localizar zonas desfavorables.
- Corrección de desniveles e irregularidades.
- Pulido y rectificado de precisión para optimizar la planitud del suelo.
- Adaptación a normativas específicas de planimetría según el uso (por ejemplo, pasillos estrechos con estanterías altas).
- Mejora de la seguridad y eficiencia, reduciendo vibraciones, errores de picking y desgaste de equipos.
En centros logísticos de gran altura, lograr una planimetría controlada no es un capricho, sino una necesidad para garantizar la estabilidad de las cargas y el correcto funcionamiento de la maquinaria.
Sellado de juntas: higiene, seguridad y normativa
Aunque cada sistema tiene su “perfil ideal”, la decisión final debe tomarse tras una visita técnica y un estudio Las juntas de trabajo y perimetrales son indispensables en un pavimento de hormigón, ya que permiten el movimiento natural de la losa. Sin embargo, si no están correctamente selladas, pueden convertirse en focos de acumulación de suciedad, líquidos y bacterias, además de ser puntos de rotura frecuentes.
Superpul realiza sellado de juntas con productos específicos (masillas de poliuretano, poliureas, etc.), adaptados al uso de cada instalación.
Esto es especialmente importante en:
- Industria alimentaria y farmacéutica, donde la normativa exige suelos fácilmente limpiables y sin acumulación de suciedad.
- Entornos sanitarios o de alta exigencia higiénica.
- Zonas donde el tránsito de carretillas es intenso y se requiere evitar golpes bruscos en las ruedas.
Unas juntas correctamente tratadas alargan la vida útil del pavimento y reducen los costes de mantenimiento y reparación.
Un enfoque integral: reparación y mantenimiento de pavimentos de hormigón
Lo que diferencia a un especialista en hormigón pulido no es solo la capacidad de “dejar el suelo bonito”, sino su enfoque integral: diagnóstico, reparación, preparación, tratamiento y mantenimiento.
Superpul combina:
- Sistemas de pulido ORO, PLATA y BRONCE.
- Reparaciones de pavimentos y juntas.
- Tratamientos de fratasado en fresco.
- Servicios de alta planimetría y preparación de soporte.
De este modo, puede acompañar al cliente tanto si parte de un pavimento nuevo como si necesita recuperar un suelo antiguo muy castigado.
Conclusión: el pavimento, un activo estratégico
En muchas empresas, el pavimento de hormigón se percibe como un elemento secundario. Sin embargo, de él dependen la seguridad, la eficiencia, la imagen y el coste de mantenimiento de la instalación. Apostar por tratamientos profesionales de hormigón pulido, por una buena reparación de juntas y fisuras y por una planimetría adecuada es invertir en el corazón operativo del negocio.
Contar con especialistas como Superpul, que entienden el comportamiento del hormigón y aplican soluciones a medida en cada pavimento, es la mejor garantía para que el suelo deje de ser un problema y se convierta en un verdadero aliado de la actividad diaria.